仲介手数料に関して
住宅ローン・投資・住宅建築
不動産管理サービス
生活情報
留学WEBサイト
ゴールドコーストの魅力

不動産の購入/売却の手順(クィーンズランド州の場合)

住友リアルエステートにお問い合わせいただければ、ご希望にそった物件をアドバイスいたします。一般的には売主が仲介手数料を支払いますので、買主に仲介手数料はかかりません。

外国人がオーストラリアで不動産を購入するにあたり以下の規制があります。購入可能なのは
新築マンション  (過去に占有がなく、開発業者から登記が移動していない物件)
居住用の土地の購入
新築の家と土地のパッケージ
外資審議会の了解を取ったレジャー複合開発 ITR 地域の中にある住宅 (サンクチャリーコーブリゾート、ホープアイランドリゾート、ロイヤルパインズリゾート等)

一般的には非居住者はレジャー複合開発ITR地域の外で 中古の住宅は購入できません

購入に要する費用の概算
〇印紙税 一般的に購入価格の3.5%+ (QLD 州の場合です。居住用の場合、割引あり)
〇外国人不動産取得税 購入価格の7%(これはQLD 州の場合で税率は、各州で違います。)
〇弁護士費用 $650 位から$2500 位 費用は各弁護士事務所によって違います。 
〇不動産登記費用等その他 $1000 位

〇シロアリ、建物検査の費用 $500位
〇不動産仲介手数料 $0

一般的な購入の手順

↑ TOPへ